Appartement Fontenay Aux Roses 5 pièces 119 m2

FONTENAY AUX ROSES 92260
520 000 € *

* 520000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

104 Rue Boucicaut

92260 FONTENAY AUX ROSES

Réf : 1167
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Nous vous invitons à découvrir, Dans la commune prisée de Fontenay aux Roses, ce bien de 5 pièces dans une résidence de bon standing (Les Terrasses) Situé a Fontenay-aux-roses à une minute à pied de l'école des Renards, 1... Voir plus
119 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
Appartement Fontenay Aux Roses 5 pièces 119 m2

Descriptif

Réf : 1167
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Nous vous invitons à découvrir, Dans la commune prisée de Fontenay aux Roses, ce bien de 5 pièces dans une résidence de bon standing (Les Terrasses) Situé a Fontenay-aux-roses à une minute à pied de l'école des Renards, 1... Voir plus
119 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Etage
7
Nombre étages
9
Dernier étage
Non
Accès RER
800 min
Accès tramway
120 min
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur,SousSol
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
02/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
152 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 152 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue avec gardien, GUY HOQUET vous présente en exclusivité cet appartement en parfait état entièrement rénové avec goût.

Au sein de la commune prisée de Fontenay Aux Roses, à deux pas du centre ville ou vous retrouverez toutes les commodités et animations, venez découvrir ce bien de 106 m² loi Carrez composé de 3 chambres dont une suite parentale.

La visite se compose comme suit : l'entrée dévoile un grand placard intégré, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres : l'une de 13.18m² avec rangement, et l'autre de 11.08m² ; ainsi qu'un beau dressing de 3.13m².

Le charme opère ensuite dans le séjour/salle à manger de 38m², donnant sur un beau balcon de 10.08m² exposé plein SUD, où vous profiterez d'une belle vue dégagée.
Continuez dans la cuisine semi ouverte avec verrière de 9.71m² refaite avec goût, complètement aménagée et équipée.

Enfin, le bien offre une magnifique suite parentale de 18.35m² avec salle d'eau et WC.

Plusieurs atouts vous séduirons dans cet appartement rare : Prestations de qualité, dernier étage, double vitrage, résidence familiale avec gardien, ascenseur, secteur prisé à deux minutes du centre ville de Fontenay Aux Roses, proximité avec les écoles, coulée verte, très bien desservit en transport....

Un grand BOX en sous sol sécurisé, et une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET FONTENAY AUX ROSES pour tout renseignement complémentaire.

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé